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そろそろ自分で稼ぐ力を身につけよう!

 
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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)

 

私は最近物販ビジネスもやっています

物販ビジネスは主にクレジットカードで仕入れが出来ます

 

売れている商品かどうかモノレートというサイトで確認して

次回のカードの支払いより早く売ってしまえば

ほとんど元手の資金が無く開始出来るのが大きなメリットです

しかもめちゃくちゃポイントが付きます

 

ノウハウもかなり出ているので再現性も高い手法です
(現に私は開始2か月で月利30万達成しました)

 

しかもお店を構えるのではなくamazonというネットのお店を借りて商売が出来るので

初期費用もほとんどかかりません。

 

これが不動産投資との大きな違いです

現在は特に融資を引くにも自己資金を入れる必要が出てきました

今まではフルローン、オーバーローンで結構融資が出てきましたが

いくらか頭金も入れなければ融資が出なくなってきています

 

単価が低い戸建投資であっても少なくとも300万の自己資金を求められます

普通の人にとっては大金ですよね

私も不動産投資始めたときは150万しか自己資金がありませんでした。

 

自己資金が少ない人にはかなり厳しい状況なんですよね

なので不動産投資が難しいのなら

他の選択肢を検討しても良いのではないかと思います

 

現在は副業規定もだいぶ緩くなってきている会社が増えています

私の知り合いでも薬剤師をやりながら物販でめちゃくちゃ稼いでいる人もいます

(この人今日の夜LINEで紹介しますね)

 

別に私は物販をやれと言っている訳ではありません

私が言いたいのは

「そろそろ自分で稼ぐ力を身につけた方が良いのではないか?」

という事なんですよね

 

収入源が給与所得しかないという事は

人生で大事なお金の部分を会社に依存してしまっているという事です

 

一つの事に依存するという事は危険な状態です

なぜならその一つの収入源が何らかの理由で絶たれてしまえば

路頭に迷ってしまう事を意味するからです

 

終身雇用の時代なんかはとっくに終わってします

会社は当然国も頼りにする事は出来ません

 

社会保障や年金の仕組みなんかはそのうち崩壊します

今の国の借金の金額見ればわかりますよね

国の借金は1000兆円超えています

国民一人あたり860万くらいの借金抱えているんですよ

 

自分の身は自分で守る術を身に着けましょう

 

昨日LINEで送った長倉さんの動画なんかは

自分で稼ぐ術において色んなヒントがあると思いますよ

まだ見ていない人は是非見てみて下さいね

 

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過去記事はホームボタンから見れますよ(^^)

https://line.me/R/ti/p/%40nbl3148z

 

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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

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