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物件を購入する手段としては

まずネットでの物件検索が大事です

 

特に最初のうちはコネも無いのでひたすらネットで物件検索するしかありません

いきなり業者さんからの優良物件紹介を期待している方もいますが

残念ながらそれはほぼありません

 

業者さんも既存の顧客がいて当然良い物件情報はそっちに流れていきます

まだまだ関係が浅い一見客にそのような物件情報が来ることはありません

 

業者さんとの信頼関係が構築されていないのですから当然です

あなたもあまり良く知らない人にいきなり特別な情報を与えたりしませんよね

なのでまずは業者さんと信頼関係を構築する事が大事

 

しかし投資家さんの中では関係構築どころか

業者さんに嫌われてしまう方もいます

 

ではどんな人が嫌われるのかというと

横柄な態度の人

 

こういう人は本当に痛いです

自分はお客さんだと言わんばかりの態度で業者さんに接している人は嫌われます

当然ですよね

 

そして

細かすぎる人

 

物件購入前にあれを調べてほしい、これを調べてほしいと言っておいて

最終的に物件を買わない

 

こんな人に物件は紹介されません

まして単価が低い地方の戸建の場合は尚更です

 

安い仲介手数料でやってもらうのですから

あまり業者さんに負担をかけないように

自分で調べられることは自分で調べましょう

 

逆に何も細かい事を言わずに男前に購入するお客さんは業者さんから好まれます

 

そしてポイントなのが

一回物件を購入する事で業者さんとの距離がかなり縮まります

 

私も今は業者さんから直で紹介される案件が増えていますが

全て一度物件購入している業者さんです

 

なので業者さんとの関係作りは決して短期間で出来るものではありません

先を見据えた長期的な視点で業者さんと関係を作っていく必要がありますよね

 

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