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率先して不動産投資で失敗しよう!

 
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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)

 

先日不動産投資の懇親会に参加しているとこんな事を言う人がいました

「やりたいけど失敗をするのが怖い」

 

私はそれに対して

「じゃあ、やらなければ良いんじゃないですか」

という訳なんですが

 

本人は何だか納得がしていないようでした。

 

投資をするのにリスクはつきものです

お金は欲しいけどリスクは犯したくない

 

そんなの矛盾していますよね

 

投資でもビジネスでもリスクをとるから利益がある訳で

リスクが無いものは儲かりません

リスクが怖いのであれば国債でも買ってれば良いと思います

 

そもそも何か新しい事をしようとすれば

失敗はつきもの

 

あなたは新入社員で会社勤めを始めた時に

一度でも失敗をせずに全ての仕事を覚える事が出来ましたか?

 

そんな事は無いですよね

大なり小なり必ず失敗をしていたと思います

 

私は失敗を失敗だとは思っていません

学習する機会があっただけだと思っています

 

ただここで大事なのは大きな失敗はしない事です

例えば不動産投資でも初っ端の経験値の少ない状態で

大きなレバレッジ(融資)を効かせて誤った物件を買ってしまえば

リカバリーが出来ません

 

でも小さな失敗であればいくらでもリカバリーできます

それを教訓にして経験値は上がっていくものです

 

私も今となって

「こーしておけば良かった」

「あーしておけば良かった」

と思う事はいくつもあります

 

でもその失敗を繰り返した結果今の自分があると思います

リスクを冒さなければ失敗はないけれど何の変化も無いわけです

 

昔の自分のまま

 

なので自分が成長したいのであれば

小さな失敗は甘んじて受け入れましょう

 

人は何かやる前にあーだこーだ考えすぎると思います

世の中のほとんどの事がやってみないと分からないことだらけ

 

だったらまずはやってみないと分からないですよね

 

何か新しい事をする時は誰でも不安になります

私もそれこそ胃がキューッと痛くなって

吐き気をもようする事もあります

 

でもやった後に後悔した事はありません

 

失敗は失敗でなく学習です

リスクを避ける行為は学習を避ける行為でもあります

学習を避ける人に成長はありません

 

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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

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