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不動産投資の最強のリスクヘッジ方法

 
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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)

 

最近は物販や情報発信などで色んなセミナーに参加して勉強しています

セミナーの後って大抵懇親会がありますよね

 

でも懇親会に参加する割合が意外と少ないんですよね

セミナーには100人以上来ているのに懇親会は50人程度だったりします。

 

これって勿体ないですよね

懇親会は無駄な時間と思っているんですかね?

 

確かに会社の付き合いなどで

話の合わない会社の上司や同僚と飲みに行っても得るものはありません

 

それはわかります

私もサラリーマンやっていたので

時間の無駄ですよね

 

でもセミナーの場合はそこで何かを学びたくて行っている訳で

そこにいるのは自分と同じ目的を持った仲間だったり、ビジネスの先輩です

 

そういう人たちと仲良くなったり話をする事には大きな学びがあります

 

私はセミナーで勿論学びます

しかし懇親会でそれ以上の学びがある事も多々あります

 

私は投資やビジネスをする上での最強のリスクヘッジ(危険回避)は知識、情報だと思っています

投資やビジネスでは情報が命

知っているか知らないかで大きな違いが生じる事は

投資やビジネスを少しでもやっていれば分かる事です

 

逆に無知な人は悪徳業者の餌食になります

不動産投資は大金が絡む世界なので詐欺の話を聞くことも多いです

最近面談した人は不動産絡みで昨年2回詐欺にあったと言っていました(^^;

 

ですから知識、情報はとても大事

特に実際にやっているプレイヤーの経験、生の声ってとても貴重ですよね

情報にも質があります

 

その中でも質が高いと思うのはリアルタイムの情報です

情報も古くなれば価値が無くなります

 

私はコミュニティも運営していてLINEグループで情報共有していますが

そこで共有される情報はとても貴重だと思っています

 

そこでシェアされる情報は現在の生の融資の情報だったり市場の情報だったりします

これら融資情勢や市況は変化するものなのでその情報を得られる事はメリットですよね

 

なので投資やビジネスをやられている方は

自分が情報が入ってくる環境にいるかどうか、つながりを持っているかは

とても大事ですよ

 

最後までお読み頂きありがとうございました(^^)

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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

Comment

  1. 加藤雅也 より:

    去年セミナーに栃木県の田舎から参加しました加藤一級建築事務所の加藤と申します! いつも参考にさせて頂いてる記事ばかりでありがたいです!セミナー参加後より戸建てを4件ほど購入できまして賃貸契約もようやく満室となりました!なかなかセミナーに参加できませんでしたが4月より体空くので田舎から上京致しますので宜しくお願いいたします!

    • サーファー薬剤師 より:

      加藤さん、お久しぶりです(^^)
      またセミナーへの参加お待ちしていますね

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