これが一番の失敗パターン
この記事を書いている人 - WRITER -
2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら
★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
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先日は学習法は音声がお勧めという話しをしましたが
効率的な不動産投資の勉強法
私はポッドキャストという
音声配信アプリでも学習しています
私はそこで長倉顕太さんの音声なんか聞いているのですが
毎年同じ事の繰り返しをしているなら死んだ方がマシ
「俺が毎年同じ事の繰り返しをしているなら死んだ方がマシ」
そんな事を言っていました
私は死んだ方がマシとまでは思いませんが
私も現状維持は現状維持ではなく
後退だと思っています
なぜなら環境は変化しているからです
自分は今まで通りでも環境は変化している
周りに置いて行かれているのですから後退しているのと同じですよね
今はコロナウィルスの影響で経済はかなりの影響を受けています
この先経済の悪化から倒産やリストラが増えます
在宅勤務、外出自粛などで自由な時間が増えた人もいるでしょう
もし現在副業や副収入などなくて
今時間があるなら何かしら自分で稼げるスキルを身に付けた方が良いですよ
副業を身に付けた方が良い理由はコチラを参照
副業しないとマジでヤバい理由 もはや安全は無い
一分一秒も無駄に出来ません
ただ何か新しい事をするのはストレスがあります
何をやるにもストレスは絶対ある
何かを始める前に色々考えてしまって結局動けなかったりします
失敗した時の事を考えて二の足を踏んでしまいます
みんな現状維持が一番居心地が良いんです
楽だし何のストレスもありません
ただコンフォートゾーンの中に成長はありません
胃がキリキリ痛くなるような試みにチャレンジするから
成長できます
私は比較的思ったらまずやるようにしていますが
実際にやってみて思っていたのと全然違っていたり
失敗や間違いを犯すことも多々あります
でもそれってやらなきゃ分からない事なんですよね
やって間違っていれば軌道修正していけば良いだけです
自分の経験値はアップしているので前進しています
失敗を恐れて何もしないのが一番の失敗
走りながら考える、とりあえずやってみるが大事
私は薬科大学卒業後にオーストラリアにワーホリに行きました。
周りの友人が就職する中一人海外に行く予定を立てていたので
「俺やっちゃってるんじゃないか？」
「英語もロクに話せないのにやっていけるのか？」
など色々な不安はあったのは事実です
でも最終的に思ったのは
「行ってみないと分からない」という事です
「思ったらとりあえずやっちゃえ」
という事ですよね
結果めちゃくちゃ良い思い出
今は本当に就職しないでワーホリに行って良かったと思っています
やってみないと分からない事は多いです
やる前に「あーだこーだ」考えても机上の空論で終わります
やらない事は大きな機会損失
考えてからやるというよりも
走りながら考える
姿勢が大事です
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2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
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★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
