不動産投資で成功するために絶対にやるべき事！

2019年7月21日

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サーファー薬剤師

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サーファー薬剤師

2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー ～～サーファー薬剤師経歴～～ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ～～サーファー薬剤師所有物件～～ 現在戸建10戸所有 １、購入価格２３０万　賃料５．８万　表面利回り３０％ ２、購入価格２００万　賃料５．８万　表面利回り３４％ ３、購入価格２５０万　賃料６．２万　表面利回り２９％ ４、購入価格５００万　賃料８万　　　表面利回り１９％（売却） ５、購入価格３５０万　賃料５．８万　表面利回り１９％ ６、購入価格３５０万　賃料５．５万　表面利回り１８％（売却） ７、購入価格３５０万　賃料５．５万　表面利回り１８％ ８、購入価格３５万　　賃料　５万　　表面利回り１７１％ ９、購入価格３５０万　賃料６万　　表面利回り２０％ ​１０、購入価格２００万　賃料５．８万　表面利回り３４％ １１、購入価格３２０万　賃料６．５万　表面利回り２４％ ​１２、購入価格２５０万　賃料６．８万　表面利回り３３％

いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)

昨日は民泊×戸建投資コラボセミナーを行っていました

満員御礼！

懇親会にも多くの方が参加して頂きました！

参加して頂いた皆さんありがとうございました

ところで

私が不動産投資で成功するために絶対やるべきだと思っていることがあります

それは

読書です

不動産投資の本を十冊以上は必ず読む必要があると思います

私も既に何十冊と不動産の本は読んできました

でも忙しいサラリーマンは読書に時間を割く事が出来なかったりしますよね

いざ読もう！

と思って読みだしたら

眠くなって

グーグー

そんな事もよくあります(笑)

一冊の本を読むのに間が空いてしまい

内容がぶっ飛んでしまって

また最初から読み直してをしていては

効率も悪いです

なのでそんな忙しい方にお勧めなのが

速読です

小説や伝記みたいなものを読むのには適しませんが

ビジネス書などのノウハウ系の本を読むときはお勧めです

速読とは本を読む時にまず目次に目を通して

その後パラパラと全体をサーッと

時間をかけずに流し見しますが

太字の所などはしっかりとチェックします

そして一回本を読んだら

数日後に再度読んで

それを数回繰り返す

基本的に本をじっくり時間をかけて読んだとしても

一週間後には本の詳細部分は覚えてませんよね

なら本のメインの部分、重要な部分だけ覚えてしまって

詳細な部分などは鼻から捨ててしまおう

というのが速読の考えです

このように読書をすれば時間が無い

サラリーマンでも読書する事が出来そうですよね

私の場合は参考になった本は

クラウド上のノートに要点を記載してアウトプットしています

こうすると更に意識に定着しますよ

因みに私のお勧めの不動産の書籍は左上のメニューの所にあります（スマホの場合）

PC版は画面上部のメニュー欄にあります

最後までお読み頂きありがとうございました(^^）

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