不動産投資は〇〇持ってないと負け確
こんにちは
サーファー薬剤師です
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あなたは不動産投資の人との繋がりをどれくらい持っていますか？
もし繋がりが無い、ほとんど持っていない場合、申し訳無いですが不動産投資で負ける確
率がかなり高いです。
なので今回はそのことに関して詳しく解説したいと思います。
不動産投資はチーム戦
投資というと自分ひとりでやるようなイメージがあると思います。
実際株式投資やFXの場合は、人との繋がりというよりも、一人で経済情報を見たりチャ
ートを見るイメージがありますよね。
しかし不動産投資に関しては、人と人の繋がりがめちゃくちゃ大事です。
ここを疎かにしている人は、不動産投資で勝てる可能性はかなり低いですね。
なぜなら不動産投資では、色々な人の協力があって始めて成果を出せるものだからです。
物件の仕入れに関しては仲介の不動産業者さん、物件のリフォームに関してはリフォーム
屋さん、火災保険に関しては火災保険の代理店さん、税務に関しては税理士さんといった
感じで、不動産投資は多くの業者さんや多くの人達と関わり合いながら行うものなんです
よね。
なので不動産投資はチーム戦だと思います。いいチームを作る事が出来れば投資のパフォ
ーマンスも良くなりますし、チームが悪かったり、そもそも自分のチームが無い場合は投
資で負ける可能性が高いです。
投資家同士の繋がりも超重要
そして投資家同士のつながりというのも超重要です。
なぜなら不動産投資は情報戦だからなんですね。
知っているか知らないかで大きなパフォーマンスの違いが生じます。
なので一人でモクモクとやっている投資家さんと、投資家同士の繋がりを持っている投資
家さんでは、情報格差がハンパじゃないです。
なので不動産投資を行う上で情報というのはめちゃくちゃ重要なんですよね。
それこそお金を払ってでも情報は取りに行くべきだと思います。
実際私は不動産投資に関しては複数のコミュニティに加入していて、年間数十万情報を
得るために投資をしています。
そして自分自身がそのようなコミュニティを運営して、そこでも情報を得ることが出来て
います。
ただここで気をつけて頂きたいのが、このような投資関連のコミュニティの場合は高額な
料金を請求してくるような、悪質なコミュニティもあるので気をつけてください。
このようなコミュニティへの参加も自己投資という立派な投資です。
なので不動産を買う時くらい慎重に選んだ方が良いと思います。理想的なのは知り合いが
そのコミュニティに入っていれば、その評判を聞いて入るなり、中には無料の会や無料で
入会体験が出来るコミュニティもあるので、実際に体験してみて問題なければ料金を支払
えばいいと思います。
コミュニティには入るべき圧倒的な理由
私はなんかしらのコミュニティには絶対に入った方が良いと思っています。
それは私がコミュニティを運営しているからではなくて、明確な理由があるんですよね。
まず一つ目は、さっきも言ったように情報が手に入るからです。
特に私の運営しているコミュニティでは、輪番制のトピック投稿をやっているので
毎日のように誰かしらトピックを投稿して皆で情報をシェアしています。
そうでなくても皆さん自由に情報交換して有益な情報が日々飛び交ってます。
あとは物件情報に関しても、コミュニティ内で相互紹介やっているので、コミュニティが
一つの物件取得ルートにもなります。
そして先程話した不動産投資のチームに関しても、コミュニティ内で「良い業者さんいま
か？」「このエリアなんですけど業者さん紹介してください」と投稿すれば誰かしら業者
さんを紹介してくれたりします。
ただあまりにも人数が少ないコミュニティの場合は、業者との繋がりも少ないと思うので
数百人規模のある程度大きなコミュニティに加入した方が良いと思います。
そしてもう一つ決定的なコミュニティのメリットがあって、それはモチベーションが維持
できる事ですね。
一人で投資に取り組んでいると、最初はやる気があったとしても長続きしません。
特にサラリーマンの人なんかは職場で投資の話なんて出来ませんし、家庭でも話して共感
してもらえるような事もあまり多くないと思います。
でもそれがコミュニティに入っていれば、同じ境遇の仲間がたくさんいるのでモチベーシ
ョンが維持できます。困った事があった時は相談することも出来ます。
なのでコミュニティに入っているか入っていないかで、投資のパフォーマンスにも大きな
差が生じるんですよね。
最後までお読み頂きありがとうございます(^^)
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