投資家仲間の重要性
この記事を書いている人 - WRITER -
2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら
★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)
昨日は日中にセミナー、夜は私が運営する戸建投資クラブの懇親会をしていました
みんな気さくで良い人ばかり
セミナーでは20人の参加者全員に個別でお話をしていたら
時間が無くなってしまうという失態を犯しました
完全に人数調整と時間の配分ミスです（反省^^;）
セミナーで後半省略してしまった部分をここで少しお話ししたいと思います
それは投資家仲間の重要性！
不動産投資の成否を分ける要因として
資金力、人脈、知識、行動力などなど
色々あると思います
でも一番重要なものって
モチベーションの維持では無いですか？
このモチベーションの維持を軽視している人が多いように感じます
「モチベーションを維持するためにはどうすべきか？」
もっと真剣に考える必要があると思うんですよね
「いや俺は今不動産投資にめちゃくちゃ燃えている！」
そういう人こそ1年後には全く違う事やってますから
自分の今の気持ちを過信し過ぎない方が良いです
人間そんなに意志は強くありません
モチベーションはガソリンのようなもの
モチベーションが低ければ投資のパフォーマンスにも影響します
そもそもモチベーションが無くなれば投資を継続する事自体出来なくなります
「どうしたらモチベーションが維持できるのか？」
基本的に自分一人でモチベーションを何年も維持できる人はほとんどいません
例えばあなたはサッカーが好きだったとします
その気持ちを誰とも共有できない場合と
その話題で盛り上がれるたくさんの仲間いる場合と
どちらの方がサッカーを好きでい続けられますか？
当然後者かと思います
自分が好きな事、熱中している事を他人とシェア出来るのは大きな喜びだし
自分と同じ苦労をしているような仲間がいれば大きな励みにもなる
人は同じ意志や思想を共有できる仲間がいるとモチベーションが維持されやすいのです
不動産投資家は孤独な生き物
会社で投資の話なんかできませんし、家族や友人でも
投資の話が出来る人は多くは無いですよね
そのような状況でモチベーションを維持する事は至難の業です
なのでコミュニティに参加する事はめちゃくちゃ大事
コミュニティに入る目的として
やはり情報や人脈の共有を期待して入られる方が多いと思います
確かにそれも大事ですが
それ以上にそのような会に参加して
「明日から俺もっと頑張ろう！」と思う刺激の方が
更に大事なんですよね
なので投資の成否を左右するのはモチベーションを維持できるかどうか
そのモチベーションを維持するにはどうすれば良いか真剣に考える必要がありますよね
最後までお読み頂きありがとうございました(^^）
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2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
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★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
