お勧めの書籍
【保存版】忖度無し！心からおすすめする投資本ベスト5
これから不動産投資を始めたいけれど、どの本から読めばいいかわからない…という方へ。
私の投資家としてのキャリアは、まさにこの書籍たちと共にありました。今回は、数ある本の中から「これだけは絶対に読んでおくべき」という珠玉の5冊を厳選してご紹介します。
どの本も、単なるノウハウだけでなく、投資家としての「視座」を高めてくれる良書ばかりです。
１、まずはアパート一棟、買いなさい!
著者：石原博光 さん
私の不動産投資ライフは、まさにこの一冊からスタートしました。
今や多くの成功している投資家さんが、石原さんの影響を受けていると言っても過言ではありません。地方高利回り投資の王道バイブルです。
🔰 ここがスゴイ！
- 地方×高利回りアパート投資の仕組みが丸わかり
- 専門用語も丁寧に解説されており、完全未経験でもスラスラ読める
- 読了後、「最初の一歩」を踏み出す勇気が湧いてくる
【私の感想】
とにかく内容が丁寧でわかりやすいです。「不動産投資って難しそう」というイメージを払拭してくれる、初心者のための必読書です。
２、欲しい物件ないなら創れ！ 東京23区土地から新築アパート不動産投資実践のいろは
著者：ひーやん さん
「中古もいいけど、やっぱり新築がいい」と考えている方へ。
都内での新築木造アパート建築に関する、実践的なノウハウが凝縮された一冊です。
🏢 ここがスゴイ！
- 土地探しから新築アパート完成までのロードマップが明確
- 都内・新築という激戦区で勝つための戦略がわかる
- これから「土地から新築」に挑戦したい人に最適
【私の感想】
非常にわかりやすく体系化されています。「新築はハードルが高い」と思われがちですが、この本を読めば具体的なイメージが湧いてくるはずです。
３、銀行員だった大家が教える！ 不動産投資 融資攻略バイブル
著者：半沢大家 さん
不動産投資の最大の壁、「融資」。
著者の半沢大家さんは元銀行員。金融機関の内部事情に精通しており、なおかつご自身も現役の大家さんです。
🏦 ここがスゴイ！
- 「元銀行員」×「現役大家」という最強の視点
- 銀行員が稟議を通したくなる書類・属性の作り方
- 融資審査を有利に進めるための具体的なテクニック
【私の感想】
「銀行員はどういう視点で融資を決めるのか？」が手に取るようにわかります。私が融資戦略を立てる上で、非常に参考になった一冊です。
４、不動産投資「勝者のセオリー」
著者：木下（ジャイアン） さん
「ギガ大家」として有名な、公家会のジャイアンこと木下さんの著書です。
ある程度物件が増えてきて、「もっと規模を拡大したい」「効率化したい」と考えた時に必読の本です。
🔥 ここがスゴイ！
- 圧倒的な規模拡大を可能にする「マインドセット」
- ギガ大家ならではの「効率化」重視の経営術
- 投資家としての視座を一段階引き上げてくれる
【私の感想】
特に「マインド面」と「効率化」の話が刺さりました。すごい規模の大家さんというイメージが強いですが、その裏にある緻密な効率化思考は、これから規模を追いたい人にとって最高の教科書になります。
５、空き家は使える！ 戸建て賃貸テッパン投資法
著者：サーファー薬剤師
そして最後に、私の書籍も紹介させてください！
この本では「戸建て投資」に特化し、基礎から応用までを網羅的に解説しました。
🏠 ここがスゴイ！
- 戸建て投資のノウハウを「全体像」から「細部」まで徹底網羅
- 業者さんや先輩投資家の「リアルな実体験」を多数収録
- かなりのボリュームがあり、初心者から経験者まで読み応え抜群
【著者より】
これから始められる方にとっても非常に参考になる内容だと思いますし、すでに経験がある方でも新しい発見があるはずです。
特に、実際に現場で動いている人たちのリアルな話を盛り込んでいるので、教科書的な内容にとどまらない「生きた情報」をお届けできていると自負しています。ぜひ手に取ってみてください！