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効率的な不動産投資の勉強法

 
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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

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今回は私の最近の不動産投資の勉強法をお話したいと思います

実は私最近本を読む時間がかなり減りました

 

今まではそれこそ週に1冊は本を読んでいたのですが

今はぶっちゃけあまり読んでいません

不動産投資の本をほとんど読まなくなった理由

では何で学んでいるのかというと

音声です

 

私は田舎暮らしなので車での滞在時間が長いです

都会暮らしの人にすれば

電車にいる時間と同じくらい

 

なのでそこでの時間効率をかなり考えました

サラリーマンの方であれば通勤で

1時間、2時間は絶対に使っている時間

 

その時間を無駄にしたくない!

 

その結果行きついたのが

この2つ

・エアーポッズプロ

・MP3プレーヤー

 

エアーポッズプロが超おススメ

エアーポッズプロ

たくさんの著名人も推薦しているので

(ヒカキンとか)

今さら私が言うまでも無いですが

これは音声で学びたいなら絶対買わないとダメ

 

3万位しますが余裕でペイです

費用対効果半端ない

 

電車だろうが車だろうが

イヤホンした瞬間に周囲の雑音が

スー

一瞬にして消え去ります

 

周囲がうるさい喫茶店などでも重宝しますよ

私が学習で使っている教材

そして私の主な教材はこの2つです

・YouTube

・Amazonオーディブル

 

これらをMP3プレーヤーに入れて聞いています

iPhoneなどスマホでも全然問題ないですよ

ただ私は学習専用という事でMP3プレーヤーに入れてます

 

ユーチューブに関してはYouTubeをMP3ファイルに変換するサイトがあるので

このサイトで音声に変換しMP3プレーヤーに入れて聞いています

(因みにこのサイトは変なメッセージや広告が出てきますがクリックしないように)

 

ぜひ私の動画も音声で学習してください

不動産投資家サーファー薬剤師

戸建投資漬けになれますよ(笑)

 

あとお勧めはこのAmazonのオーディブル

不動産投資本は勿論

これらの名著がズラリと並びます

Amazonのオーディブルを無料体験

今なら一か月無料で利用できます

 

1日の時間は限られます

なので隙間時間も無駄に出来ません

 

私も現在39歳ですが

「日に日に時間が過ぎるのがめちゃくちゃ早くなっている」

そんな実感ありませんか?

自分はめっちゃ感じてます

 

このままいったらあっという間にジジイ(笑)

 

1分1秒たりとも無駄に出来ません

隙間時間を有効活用しましょう

 

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