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昨日はコンサル生が先日購入した物件のリフォームの打ち合わせをしていました。

 

この物件の素晴らしい所は

現況駐車場の幅が狭いため普通車の駐車が困難な所

そのため角地で小学校まで徒歩一分、病院まで徒歩5分

物件自体もめちゃくちゃパリッとしているにも関わらす

安く売りに出ていた理由の一つなんですね

 

「んで何が素晴らしいの?」

って思いますよね

見る人が見ればわかります

 

これ左のブロック塀を撤去してしまえば

余裕で2台分の駐車スペースが生まれるんですよね

ブロック塀の撤去だけなら10万もしません

 

このような所に気づけるか気づけないかで大きな違いがあります

初心者の人は「軽しか停めれないなら賃貸需要が無いな」

とスルーしてしまう訳ですよね

このような一見難あり物件を克服する事で物件は安く買う事が出来るんです

 

何の問題も無い物件が安く売りに出される事はありません

物件を見に行くときは安くなっている理由に着目して

それが自分で克服できる問題かどうか考える思考を持つことが大事ですよ

 

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