戸建民泊はブルーオーシャン？
この記事を書いている人 - WRITER -
2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら
★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
いつもブログをお読み頂きありがとうございます！
私の知り合いの 宗華さんは
山武市横芝光町という所で民泊運営をされています
はい。正直何も無いです(^^;
しかしこのエリアで民泊を運営されて成功されています
「えー！」
「こんなところで民泊できるの？！」
って思いますよね。
私もそう思いました。
これが 宗華さんの民泊物件です
めっちゃ尖っている(；ﾟДﾟ)
因みにこの着物、刀、兜などのセットいくらだと思いますか？
全てメルカリで入手されているそうです
なんとそのお値段は・・・・
全部込みで1万円程度！
「メルカリ恐るべし！！」
この 宗華さんの民泊物件の気になる収益はというと
一夏で約60~70万の収益があるそうです
なので地方の物件は家賃5~6万が相場ですから
一夏で年間賃料分を回収しちゃうイメージですよね
因みにこの 宗華さんの物件は私が訪問して取ってきた動画があるので
良かったら見て下さい
そんな 宗華さんと来月セミナーをします
タイトルは
「戸建民泊VS戸建投資セミナー」
私が戸建投資の話、 宗華さんには戸建民泊の話をしてもらいます
※７月にも戸建投資×民泊セミナーやりましたが内容は別物です
私も全く別の戸建投資の話をする予定です
セミナー料金 3000円
日程
2019年09月15日（日）15:00〜17:30（開場14:50）
会場
ハロー貸会議室半蔵門
東京都千代田区平河町1-2-2 朝日ビル 5階
＜セミナー内容＞
★サーファー薬剤師（1時間）
・自己紹介
・空き家を活用して利益を得る方法
・490万の利益確定した戸建の実例
・リフォームのコストカット実例
・戸建の客付けノウハウ
・戸建投資で使える金融機関（最新の融資状況をシェア）
・戸建投資の節税ノウハウ
・戸建投資における火災保険の活用方法
★ 宗華さん（１時間）
・自己紹介
・今まで手掛けた民泊の実例を紹介
・地方での民泊運営に関して
・戸建と民泊の相性
・民泊に適した戸建とは？
・民泊の管理、運営は大変なのか？
・民泊のすばらしさ
ご興味の方は下記リンクからお申込み下さい♪
https://ex-pa.jp/item/18226
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2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら
★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
