いつもブログをお読み頂きありがとうございます^_^

 

昨日はコンサル生と一緒に物件巡りをしていました

 

仲の良い業者さんと一緒に四つくらい見て回ったのですが

私は一つだけ良いなと思った物件があったんですね

それはこんな物件

 

 

恐らく多くの方がドン引きしていると思います笑

 

そうです

この物件白アリに食われいるんですよね

 

よく白アリで過剰に反応する方がいますが

白アリなんて築古物件のほとんどにいるんですよ

 

なので私は白アリ物件は全然検討しています

(程度によりますが)

むしろ指値のネタに出来るので好きなくらいです

 

ただ購入後に必ず被害箇所の修繕と駆除と防蟻工事はしっかり行ないます

駆除そして防蟻工事の費用は戸建であれば

10万程度ですね

もちろん床面積によりますので

ボリュームの大きな物件は高くなります

防蟻工事には五年の保証期間が付きます

 

因みに白アリがいるかどうか

確認するチェックポイントがあります

私がよくチェックするのは

玄関や浴室などの扉の木枠の下の方

そして玄関の框ですね

 

だいたいこの辺がよく食われいます

なのでシロアリがいる場合はこの部分を押すと中が空洞なので

パキッと音がします

それでシロアリの有無の判断が出来ますね

 

また白アリいるかどうか調べるのは

白アリ業者さんに言えばタダでやってもらえますよ^_^

 

最後までお読み頂きありがとうございました!

↓こちらをポチっとして頂けると大変励みになります!


不動産投資ランキング