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先日業者さんと物件周りしている時に改めて思った事があります

その際には色々な戸建を見て回っていたのですが

その時に一緒に回っていたのは賃貸も売買もやる仲介業者さんでかなりヤリ手の方です

 

この物件は客付けしやすい、この物件は客付けしにくい

など私のコンサル生にアドバイスをしてくれていたのですが

こんな事を言っていたんですね

 

平屋は賃貸でも売買でも人気が高い

 

私も今まで平屋物件は何戸も購入してきています

その実感として

やはり客付けはしやすいな

と感じています

 

現在は高齢化してきているので足が悪い方も増えています

そのような方にとって平屋は非常に暮らしやすいですよね

 

だから人気は高いのだと思います

私も現在平屋に住んでいますが1階、2階の移動が無いのはやっぱり楽です

 

なので私が今回改めて思ったのは

平屋は良い

という事

 

また平屋のメリットはこれ以外にもあって

それはリフォーム費用が安くなりやすい

という事なんですよね

 

特に私がビックリしたのが

平屋物件の外壁塗装の料金の見積もりを取った時なのですが

普通戸建の外壁塗装は安くて50~60万

高い業者の場合は100万以上する事もあります

 

では平屋の外壁塗装の見積もりはというと

なんと約30万円!!

(屋根の塗装は含まれていません)

 

めちゃ安いですよね

なぜなら平屋の場合は足場の設置が不要だからです

外壁塗装は足場の設置に結構費用がかかります

 

しかも外壁塗装すると見た目がパリッとするので

客付けにも売却時にも非常に効果的です

30万で出来るならめちゃくちゃ費用対効果高いリフォームですね

 

最後までお読み頂きありがとうございました(^^)

 

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