どう生きますか？人生100年時代
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2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら
★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)
人生100年時代
世界で長寿化が急激に進み、先進国では2007年生まれの2人に1人が100歳を超えて生きる
ｂｙ Wikipedia
そしてこの書籍の中でも
人生100年時代に関して詳しく書かれています
漫画もあるよ(^^)
人間の寿命は延びてきていて100歳まで生きるのも当たり前な時代が近づいています
そんな中今後の人生設計について考えていますか？
これ本当に早めに考えておいた方が良いですね
今回はその理由に関して話していきたいと思います
人間の寿命が延びるという事は現在のライフスタイルから考えると
定年後の時間が長くなるという事です
最近は「老後2000万問題」がメディアで取り上げられていますが
定年後の最低生活費は２２万/月と言われています
６０歳で退職８５歳まで生きるとしたら６６００万必要になります
年金が支給されたとしても３０００万は自己資金が必要です
人生１００年時代で更に寿命が延びれば
もっとたくさんの自己資金が必要になるわけです
そんなに自己資金ありますか？
また年金が必ず支給される保証もありませんよね
私は将来年金が満額受け取れるとは期待していません
そしてそもそも定年まで
今働いている会社で働ける保証はありませんよね
トヨタの社長が「終身雇用はしない」と断言しています
なので定年まで働ける保証もないんです
国も会社もあなたを守ってはくれません
あなたしか自分自身、家族を守る事は出来ないんですね
じゃあどうしたら良いか？
人生１００年時代を生きるためには
定年よりも長く働き続けるか
より多くの資産を構築するしかありません
そこで重要なのが
「自分で稼げるスキルを身に着ける！」
会社で働くしか能がないのであれば厳しいです
解雇された場合、退職した場合
収入を得るすべがなくなってしまいます
なので副業でも投資でも自力で稼げる能力を身に着ける必要があります
それは物販ビジネスでも不動産投資でも何でも良いのですが
特に不動産投資はおすすめですね
なぜなら不動産投資はアウトソーシング出来るインフラが整っているので
そんなに労力をかけずに行う事も出来ます
なので一度スキルを身に着ければ何歳になっても続ける事が出来ますよ
ただこのような副業や投資のスキルというのは
たった１日で身につくようなものではありません
ある程度継続する事で結果が得られるものです
給与所得がある今の段階から並行して行っていくことをお勧めします
最後までお読み頂きありがとうございました(^^）
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2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
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★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
