不動産投資ポイ活に関するお得情報
こんにちは
サーファー薬剤師です
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あなたはポイ活していますか？
もし不動産投資をやっていて、ポイ活をやっていなければめちゃくちゃ損してますよ。
不動産投資とポイ活は相性が非常に良いですよね。
なので今回はポイ活のお得情報に関してお話したいと思います。
大家なら楽天経済圏は必須
まず大家さんなら楽天経済圏は必須ですね。もしやっていない人がいたら、必ずやったほうが
良いですよ。なぜなら不動産賃貸業で用いるような部材は、楽天で結構安く手に入るからです。
例えば、物件の照明やウォシュレット、インターホンなどを施主支給する場合なんですけど
それらをリフォーム屋さん支給でお願いした場合に、その部材にも利益がのっているので
ネットで同じものを購入するよりも遥かに高くなってしまうんですよね。
それを施主支給でネットで購入して業者さんに支給すれば、その分安くなりますし更にポイント
もつきます。
そしてそのポイントの付き方がえげつないのが楽天ポイントなんですよね。
楽天は以前よりもポイントが付きにくくなった、改悪されたと言われていますが、それでも他の
ネット通販よりも遥かにポイントが付きます。
そして楽天経済圏というものをやることによって、更にポイントがつきやすくなります。
楽天経済圏とは具体的にどんなものをさすのかというと、まず大前提としてクレカを楽天カード
可能であれば普通の楽天カードじゃなくて、楽天プレミアムカードにしたほうがポイントの還元
率が良いです。
そして電気を楽天電気に切り替える、インターネットを楽天のインターネットにする、携帯電話
を楽天モバイルにする。
あとは服を楽天ファッションで購入する、美容室を楽天ビューティで予約する、本を楽天ブック
で購入するなどすれば更にポイントが付きます。
これらの内容を達成するだけで、普通に買い物をしても１０倍くらいのポイントは付きます。
そして忘れてはいけないのが、楽天マラソンの時にまとめて購入するという事です。
楽天マラソンというのは、その期間中に購入すると１店舗につき１倍ポイントアップするという
もので、例えば１０店舗購入すれば、最終的に１０倍、元々のポイント付与率が１０倍なら２０
倍になります。
しかもそのマラソン期間中は、各お店毎のポイントアップもあるので３０倍、４０倍のポイント
が付くこともあります。
なので楽天でお買い物をするなら、マラソン期間中が絶対にお得で、しかも５と０がつく日は更
にポイント２倍になります。
そして楽天で買い物する際は、ハピタスというポイントサイトを経由させると、更にポイントが
１倍つくので、ハピタス経由で楽天でお買い物をするのがテッパンルートになります。
大家の多くが保有しているクレカ
そして私のメインカードのもう一つが、マリオットボンボイのクレジットカードですね。
このカードは、ある程度不動産投資をやっている人なら、ほとんどの人が持ってるカードです。
これの何が良いのかというと、マイルに変えることが出来るのでポイントで飛行機に乗れます。
そしてウェスティンやリッツカールトンなどの高級ホテルにポイントで泊まれます。
私は昨年、ポイントでホテルに宿泊して、子供とプールに入ったり遊園地に行ったりして
マッタリ過ごしました。
あと、北海道に行ったんですけど、その時の飛行機もホテルもポイントで無料でした。
しかも年間４００万以上クレカを利用すると、マリオットのプラチナ会員になれるので
そうするとホテルの朝食が無料、ラウンジをタダで利用できたり、１６時までのレイトチェック
アウトがつくのでめちゃくちゃお得になります。
なので年間４００万以上クレカ使う人はこのカード持ったほうが良いと思います。
あとマイルに関しても結構良くて、このカードのポイントはANAやJALのマイルにも変える事が
出来るんですけど、ユナイテッド航空のマイルに変えるのが一番良いです。
ユニテッド航空のマイルといっても、ANAの飛行機にも乗れるので国内線の利用でも全然問題な
いです。
しかもユナイテッドのマイルに交換する際は、年に１回くらい３０％ボーナスマイルが付く時が
あるので、そのタイミングでマイルに変えると超お得です。
あとマリオットポイントをマイルに変える時は、必ず６００００ポイント毎にマイルに交換が
良いです。
なぜなら６００００ポイント交換で、５０００マイルのボーナスマイルが付くからですね。
そしてユナイテッドのマイルはANAやJALと違って、マイルの有効期限がありません。
ただこのカードも楽天カードも弱点があって、税金をクレカで支払うと還元率が落ちてしまい
ます。
でもそれに関しても裏技があって、今は電子マネーで納税する事が出来るんですが、その中に
アマペイというAmazonの電子マネーがあります。
これはAmazonギフト券にチャージすると使えるんですけど、このチャージをクレカで行うこと
が出来ます。そしてこのチャージで還元率が落ちることはありません。しかも電子マネーで納税
する時は、クレカのような手数料も取られないのでめちゃくちゃお得なんですよね。
ただ一回の納税額に上限があって、３０万までなのですが、複数回に分けて納税する方法もあり
ます。
なので今まで話してきた通り、ポイ活しないで普通に支払っていると、めちゃくちゃ損というの
がわかったと思います。
やってない人は今日からでもポイ活始めたほうが良いですよ。
最後までお読み頂きありがとうございます(^^)
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