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私が死ぬまで不動産投資を続けようと思う理由

 
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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

こんにちは

サーファー薬剤師です

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あなたは不動産投資を始めて、どれくらいの期間続けようと思っていますか?

10年、20年いろんな意見があると思いますが

私は死ぬまで不動産投資を続けていこうと考えています。

それこそおじいちゃんになってもバリバリにやりたいと思っています。

実はそれには大きな理由があって、今回はその理由に関して詳しく話したいと思います。

まず生涯続けられる投資を選ぶ

多くの人が投資を始めて1~2年で成果が得られると思っていますが

それは大間違いで、全ての投資は一朝一夕で出来るものではないと思います。

それは不動産投資にせよ、株式投資にせよそうです。

そこで、生涯続けられる投資を選ぶという視点は大事だと思っていて

私が事業や投資を行う上で大事にしているのが、蓄積性や発展性のある事業であるかどうかです。

なので私は今不動産投資とトレード、情報発信などおじいちゃんになっても続けられるような事業や投資を行っています。

不動産投資や情報発信は既に10年近くやっていますし、トレードに関しては始めて1~2年ですが、この先数十年ずっと続けていこうと思ってます。

そこで生涯続けられるという事は、そのやり続けている数十年間、そのノウハウが蓄積し続けていくということです。

そうすれば必然と投資や事業で成功しやすくなりますよね

考えて頂ければわかると思いますが、長期間継続している多くの投資家が資産を築いています。

10年、20年不動産投資やっているけど資産100万円しかありませんなんて人いないですよね

たいてい数千、数億の資産を築いてます。

なので投資を長期間継続する事は成功するために欠かせない事だと思います。

たまに仮想通貨始めてすぐに1億稼いで億り人になりました~

みたいな話を聞くこともありますし、実際そんな人もいると思いますが

そのような人は同じような速度でお金を失います

なぜならその人にはお金をキープしていられるようなキャパシティが無いからです。

小さなコップにバスタブの水を注いでも溢れ出てしまうようなもんですよね

投資のノウハウを持たない人がラッキーで大金を得ても、維持し続けることは出来ません

あぶく銭は身につかずとはまさにその事です。

なのでしっかり時間をかけてノウハウを蓄積して、多額の資金をキープできるような器をつくっていく事が大事だと思います。

投資を生涯続けるお金以外のメリット

そして私が生涯続ける事が出来る投資や事業を選ぶもう一つの理由があって

それは生涯現役でいたい

と思っているからです。

普通の会社には定年があって、ある程度の年齢になれば働けなくなりますが

私が今やっている不動産投資、情報発信、トレードは生涯続けられます。定年なんかありません

「何で生涯続ける必要があるのか?」

と思う人もいるかもしれません

今はFIREが流行っているので、早期リタイヤして悠々自適な生活を送ることに憧れている人も多いと思いますが、

私は全くそんな欲求はありません。

早期リタイアしたところで私だったら暇すぎて死にます(笑)

私はサーフィンが趣味で好きですが流石に毎日やっていたら飽きます。

別にリタイアしなくても、自分でコントロール出来る事業や投資をしていれば、時間に拘束される事はありません。

私も1年365日休みなく投資や事業の事を考えていますが、好きな時に旅行にも行けるし、好きな時にサーフィン出来ます。

そして何よりリタイアの番の問題は脳みそがボケる事です。

私は元々薬剤師をやっていたので、脳の構造的な部分にもある程度の知識はありますが

脳は筋肉と同じで使わなければドンドン衰えていきます

みなさんも高齢者の人を見ていてわかると思いますが、頭の回転早い人とそうでない人の差がめちゃくちゃ激しいですよね

これは日頃脳を使っているかどうかの違いです。

そして仕事は脳をめちゃくちゃ使います。なので退職して日頃する事もなく家でテレビ見ながらのんびりみたいな人生を送っていればすぐにボケます。

実際私が薬局で働いていた時に、退職した患者さんなどもたくさんいましたが、

やはり仕事をされていない人の方が認知機能の衰えは早いなと実感していました。

一方高齢でもバリバリ仕事している社長なんかは、めちゃくちゃハキハキしていて頭の回転が早かった事を覚えています。

なので早期リタイアなんかしてもロクな事はありません。

仮にリタイア出来るようなステージになっていたとしても、何かしら事業であるとか没頭できるようなものが必要だと思います。

 

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