投資家仲間の効率的な作り方
この記事を書いている人 - WRITER -
2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら
★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)
昨日はオンライン勉強会をやっていました
ZOOMを使うと遠方の人でもネット環境さえあれば
いつでも繋がれるので便利ですね
しかもZOOMは使い方も超簡単、誰でも使えます
ところでこれから不動産投資を始めようという方で
不動産投資のノウハウやスキルにフォーカスしている人が多いですが
モチベーションの維持を軽視している人が多いように感じます
モチベーションの維持ってめちゃくちゃ大事ですよ
投資へのモチベーションが下がってしまえば
投資のパフォーマンスに影響しますし
そもそも投資を継続していく事が出来なくなってしまいます
ではどうすればこのモチベーションを維持できるのか？
私達不動産投資家というのは実は孤独な生き物なんですね
会社では勿論不動産投資の話など出来ません
家族でも理解があるパートナーなら良いですが
そうでない方も多いと思います
友達でも投資の話が出来る友人は少ないですよね
そのような状況で自分の考えを他人とシェア出来ないと
モチベーションは徐々に下がっていきます
なので重要なのは
考えの共有なんですよね
そのためには仲間が必要なんです
不動産投資家の仲間が必要なんですね
ではどのように投資家仲間を作ればよいでしょうか？
この質問って結構受ける事があります
そのための方法は2つあるんですね
・セミナーに出席して懇親会まで参加する
・大家の会などのコミュニティに属する
まず１つ目セミナーに出席する事です
そこでセミナーに出席するだけでは基本仲間は出来ません
必ず懇親会まで参加しましょう
お酒を飲んでいると打ち解けやすいです
実際に私も多くの投資家の知り合いは
このようなノミュニケーションで獲得してきました(笑)
2つ目は大家の会に参加する事ですね
このようなコミュニティに参加するのが一番手っ取り早いと思います
有料の会、無料の会とあると思いますが
その辺はメリットデメリット判断して入ると良いと思います
因みにこのような会は
ただ所属しているだけでは意味が無くて頻繁に出席する必要があります
これには理由があって
人は頻繁に接触する人に対して好感を持ちやすいんです
これを心理学の用語で
ザイオンス効果と言います
これは不動産業者さんとの関係構築でも重要だったりしますが
投資家仲間を作る時にも大事です
やっぱり頻繁に会っていると
なんか親近感って湧いてきますよね
あと自分でブログを書いたりして情報発信していると
関係構築しやすいです
例えば楽待なんかでコラムを書いていれば
名刺を出した時に「あーあのニコちゃんマークの人」
「実際の見た目と全然違いますね(笑)」
みたいな感じで直ぐに打ち解ける事が出来たりします
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不動産投資ランキング
＜PS＞
昨日アップした「マル経融資の活用方法」の動画がかなり好評なので良かったら見て下さい
最後までお読み頂きありがとうございました！
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2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
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★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
