サラリーマンが不動産投資で成功するには？
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「あなたはいくら位の家賃年収を目標にしていますか？」
「家賃収入数千万、資産数億など」
目標とされる方が多いと思います
「家賃年収数十万で満足です」
という方はほとんどいませんよね
不動産投資は大きく稼げるビジネスモデル
私もどうせ不動産投資をするのであれば
家賃収入で数千万くらい目標にしてやった方が良いと思います
大きく稼げるのも不動産のメリット
私の周りでも数千万、数億と稼いでいる大家さんはいます
それこそ一回の売却益で数千万みたいなのも
普通にあるのが不動産の世界です
しかし
数千万の家賃収入やキャッシュフローで１０００万となると
現在の自分の収入よりも多いケースもありますよね
大きく稼ぎたいと思っている人の矛盾
そこで不動産投資であまり結果が出せていない人の話を聞くと
「一日一時間すら不動産投資のために時間を割いていない」
「サラリーマンとして働く時間の10分の１の時間も使っていない」
今の自分のサラリーマンの年収以上のものを目指しているのに
サラリーマンの１０分の１の時間も投資していないなんて
おかしいと思いませんか？
不動産投資は不動産賃貸業というビジネスです
預けていれば自然とお金が増えていくような物ではありません
投資初心者の方に私が
「投資初期の頃は毎日物件検索した方が良いですよ」
と言うのですが
そうすると
「えっ！毎日も物件検索しなきゃいけないんですか？」
と驚かれる事があります
逆にそのリアクションにこっちがビックリします(笑)
本気で稼ぎたければ毎日物件検索すべきですし
週末は内見に行ったり投資のセミナーに参加すべき
そんなの当たり前だし
得ようと思っている対価を考えれば大した努力でもない
不動産投資は奥が深いので学びをやめる時はありません
こんな人が不動産投資で成功する
どんな時も結果を出せる人は
「行動する人」
何か始めるとき「あーだこーだ」考えても仕方ありません
本やセミナーに参加してインプットし続けていても全く意味がないんですね
知識はアウトプットして（行動して）初めて定着するもの
例えば自転車の乗り方を動画で見続けていても乗れるようになんかなりません
実際に乗って失敗を繰り返して乗れるようになります
まずは「行動」
当然新しい事にチャレンジすれば問題は生じるし失敗もあります
そしたらその時にその問題を一つずつ解決していけばいいです
「走りながら考える」
「失敗→問題解決」していけば行くほど大家としてのレベルが上がっていきます
そうやってPDCAサイクルを回していくんですね
ただハイレバ（多額の融資を引いて）で失敗するとリカバリーが難しいので
最初のうちは区分や戸建などの小規模な物件から初めて
徐々に経験値を上げていくと良いと思いますよ
最後までお読み頂きありがとうございました(^^）
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