いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)

 

週末は土曜日軍師大家の納会、日曜日石渡さんセミナーとセミナーづくめでした

今回も色々勉強になりました。ありがとうございます

 

ところで今は12月で年末なわけですが

賃貸需要の観点からいうと閑散期なイメージありますよね

 

「まさか年末のこの忙しい時期に引っ越しするような人なんていないでしょ」

 

それって先入観じゃないですか?

 

普通なら1月後半から繁忙期に入ってくるイメージですよね

賃貸の繁忙期に関しておさらいすると

 

1~3月・・・繁忙期。入退去が激しい時期で一番動きがあるのはこの時期です

9~10月・・・第2繁忙期。企業の移動などが多い時期でこの時期も賃貸需要が多いですね

 

それ以外は閑散期といって賃貸需要が乏しい時期です

なのでこの繁忙期に合わせて賃貸募集のテコ入れをしていく訳ですよね

 

因みに戸建賃貸の場合はそこまで繁忙期、閑散期の影響は少なく

割と年中動きがあるイメージです

 

しかし

この年末というのも実は意外と賃貸需要があるんです

私も今まで賃貸の客付けをしていて年末に決まった事が何度かあります

そして現在も私の物件で賃貸募集中のものがあるのですが

今月に入ってから結構問い合わせが多いです

(ただその中でもジモティからの反響が多いのが若干気になりますが・・・・)

 

そして先日業者さん回りした時に最近の賃貸需要に関してヒアリングしたんですが

今結構お客さん多いみたいですよ

 

話を聞くと年内に引っ越しをして新しい新居で

落ち着いて年越しをしたい人が結構いるみたい

 

「どーせ年末は賃貸決まらないから賃貸募集は年が明けてから」

と思っているあなた!

実は大きな機会損失をしているかもしれませんよ(笑)

 

ただ年末に引っ越しをするというと訳ありな可能性もあると思うので

家賃保証会社の審査が通る人など精査して入れる必要がありますね

 

最後までお読み頂きありがとうございました(^^)

↓こちらをポチっとして頂けると大変励みになります!

不動産投資ランキング