最近台風が巨大化している理由
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2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております
地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら
★高利回り戸建賃貸投資in千葉★
所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー
～～サーファー薬剤師経歴～～
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。
その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、
ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。
その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める
その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
～～サーファー薬剤師所有物件～～
現在戸建10戸所有
１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
４、購入価格５００万 賃料８万 表面利回り１９％（売却）
５、購入価格３５０万 賃料５．８万 表面利回り１９％
６、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％（売却）
７、購入価格３５０万 賃料５．５万 表面利回り１８％
８、購入価格３５万 賃料 ５万 表面利回り１７１％
９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)
先日私が住んでいる千葉では台風15号により
甚大な被害が出たばかりですが
また新たな台風19号が接近してきています
今年の夏の終わりに大家仲間で飲んでいると
こんな事を言う人がいました
「今年は台風が来なかったですね～」
私はサーファーです
サーファーというのは実は台風にかなり詳しいです
大きなスウェルを供給してくれる台風はサーファーにとって特別な存在
その話を聞いて私は
「何言ってんの」
「台風が本格的に来るのはこれからだよ」
実際に九月に入ってからいくつもの台風が発生し
日本に接近してきています
実は夏の暑い間というのは台風が発生していても
日本列島には来づらい状態なんです
なぜなら太平洋高気圧に覆われているので
それがバリアのようになって列島に近づけないんですね
そこで高気圧が弱まった秋口九月以降に
台風は日本列島に接近しやすい環境になります
そして年々台風が巨大化している理由ですが
それは温暖化が原因です
私はサーフィンするので海に入っているからわかりますが
年々水温が上がっているような気がします
特に最近は私はシーガルで海に入っていますが暑い位で
中には未だに海パン一丁で海に入っているサーファーもいます
それ位水温は暖かいんですね
水温が高いと何が起こるのか？
水温が高いと台風の勢力が落ちないんです
普通台風は北上するにつれ水温が下がってくるので
台風の勢力は衰えます
海水温が台風のパワーの源なんですよね
しかし近年は地球温暖化の影響で
日本近海の水温が高いため台風が強い勢力のまま北上し
列島を直撃するので甚大な被害が出やすいんですね
風速７０ｍ/ｓの台風をスーパー台風と呼びます
まだ日本にスーパー台風が来たことは無いようですが
このまま温暖化が進めば近い将来
スーパー台風が日本を直撃する可能性があるそうです
因みにスーパー台風は2013年にフィリピンを襲って
死者6000人もの甚大な被害が出ました。
今後も自然災害は避ける事が出来ないものなので
準備とリスクヘッジをしっかり行っておく必要がありそうですね
最後までお読み頂きありがとうございました(^^）
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2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版
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ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。
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その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。
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その後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら
友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り
現在に至る
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１、購入価格２３０万 賃料５．８万 表面利回り３０％
２、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
３、購入価格２５０万 賃料６．２万 表面利回り２９％
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９、購入価格３５０万 賃料６万 表面利回り２０％
１０、購入価格２００万 賃料５．８万 表面利回り３４％
１１、購入価格３２０万 賃料６．５万 表面利回り２４％
１２、購入価格２５０万 賃料６．８万 表面利回り３３％
