不動産投資弱者の戦略

2018年11月28日

2018年11月30日

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サーファー薬剤師

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サーファー薬剤師

2015年7月に書籍「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」出版私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で２８３万円、利回りは平均で２０％オーバー～～サーファー薬剤師経歴～～薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、ＳＵＲＦＩＮ、海外生活を満喫し帰国。その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始めるその後、家賃３２０００円の激安アパートに引っ越し節制しながら友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り現在に至る～～サーファー薬剤師所有物件～～現在戸建10戸所有１、購入価格２３０万　賃料５．８万　表面利回り３０％２、購入価格２００万　賃料５．８万　表面利回り３４％３、購入価格２５０万　賃料６．２万　表面利回り２９％４、購入価格５００万　賃料８万　　　表面利回り１９％（売却）５、購入価格３５０万　賃料５．８万　表面利回り１９％６、購入価格３５０万　賃料５．５万　表面利回り１８％（売却）７、購入価格３５０万　賃料５．５万　表面利回り１８％８、購入価格３５万　　賃料　５万　　表面利回り１７１％９、購入価格３５０万　賃料６万　　表面利回り２０％１０、購入価格２００万　賃料５．８万　表面利回り３４％１１、購入価格３２０万　賃料６．５万　表面利回り２４％１２、購入価格２５０万　賃料６．８万　表面利回り３３％

いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)

投資家さんであまり良い物件を見つける事が出来ていない人の話を聞くと

圧倒的に受け身の方が多い事に気が付きます

基本収益専門業者さんからの案件紹介待ちのような方が多く

やっても健美家や楽待などの大手不動産ポータルサイトをチェックするくらい

これでは良い物件を見つけられなくても仕方がありません。

基本的に待っているだけで優良物件が紹介されるのは

めちゃくちゃ高属性の人とか資産家であったり

その業者さんにとっての上客に当たる人です。

（それでも良い物件が紹介されるとも限りません）

このような方々には優遇して良い物件が紹介されます

でもこのやり方を一般の人がやっても