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キッチンのリフォームを安く済ませる方法!

 
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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)

 

キッチンのリフォームってお金がかかりますよね

システムキッチンの入れ替えともなれば

軽く20万はぶっ飛びます

 

かといってボロいキッチンは客付けに影響します

特に戸建の場合入居者さんはファミリー

ファミリーの場合奥さんが決定権を持っている事が多いのですが

(どの家庭も奥さんが強いんですね(笑))

 

女性は水回りの清潔感めっちゃ気にします

 

あなたは物件購入した際に

既存のキッチンがボロければどうしますか?

 

私が以前購入したキッチンはこんな感じでした

なかなかの古めかしい感じですよね(^^;

見栄えが良くありません

 

なのでキッチンのリメイクシートを業者さんに施工してもらいました

こんな感じで綺麗に生まれ変わりました(^^)

この際にガスコンロはガス屋さんに新品を無償提供してもらって

シンクも錆びていたのですが研磨する事で綺麗になりました

 

これでまだまだ使い続ける事が出来ますね

 

このキッチンのリメイクシート貼りに

かかった費用は35000円です

私は業者さんにやってもらいましたが

リメイクシートは数千円でホームセンターで購入する事が出来るので

自分でやってしまえばもっと安く済みます

 

因みにキッチンリメイクシートの貼り方はコチラを参考にして下さいね♪

 

 

PS

戸建投資小規模セミナーまだ枠があります♪

ワークショップ形式で個別にお話しする機会もあるので

戸建投資に興味があるがまだ良くわからないという方は

このセミナーでしっかり理解して頂けると思いますよ

(私が他で開催しているセミナーとはまた内容が異なります)

お申し込みはこちらから(^^)

https://ex-pa.jp/item/11082/s28762

 

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2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」出版 私千葉で波乗りしながら戸建賃貸物件に投資しております 地方での戸建投資法のノウハウ満載のブログはこちら ★高利回り戸建賃貸投資in千葉★ 所有物件の購入価格は平均で283万円、利回りは平均で20%オーバー ~~サーファー薬剤師経歴~~ 薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。 その後かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、 SURFIN、海外生活を満喫し帰国。 その後千葉で薬剤師のパートをする傍らネットショップを立ち上げインドネシアからハンモックチェアを輸入し販売。ネット通販の厳しさを感じ断念。 その後FXに手を出し、軽い火傷を負った後に「これはギャンブルであった」と実感。 そんな時に著名不動産投資家のIさんと出会い不動産投資の勉強を始める その後、家賃32000円の激安アパートに引っ越し節制しながら 友人と共同出資で物件を所有、売却をし資金を作り 現在に至る ~~サーファー薬剤師所有物件~~ 現在戸建10戸所有 1、購入価格230万 賃料5.8万 表面利回り30% 2、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 3、購入価格250万 賃料6.2万 表面利回り29% 4、購入価格500万 賃料8万   表面利回り19%(売却) 5、購入価格350万 賃料5.8万 表面利回り19% 6、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18%(売却) 7、購入価格350万 賃料5.5万 表面利回り18% 8、購入価格35万  賃料 5万  表面利回り171% 9、購入価格350万 賃料6万  表面利回り20% ​10、購入価格200万 賃料5.8万 表面利回り34% 11、購入価格320万 賃料6.5万 表面利回り24% ​12、購入価格250万 賃料6.8万 表面利回り33%

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